Нежилые помещения
АННЭКСУС — правовой эксперт в области сопровождения сделок с недвижимостью
Жилые помещения
 

Приобретение недвижимости или основные вопросы (ч.3)

Вкратце о документах.
 
Для активации процесса реверса подоходного налога 7 лет назад требовалось получить так называемое «подтверждение права владения данной жилплощадью».
И где-то с того же времени появилась возможность возврата после получения акта передачи квартиры.
 
Необходимые документы:
  • Сам договор о долевом участии (купле-продаже, инвестировании);
  • Квитанции, свидетельствующие о внесении денежных средств
    (причем по так называемым «бесплатные» договорам, в смысле не оплаченным, налоговый вычет получить нельзя);
  • Заявка о назначении налогового вычета (имущ.);
  • Декларация на подоходный налог;
Но, не все так плохо как кажется, все дело в том, что около десяти лет назад, была упразднена необходимость подтверждений того, что недвижимая собственность была приобретена именно Вами.
 
Иными словами чета пенсионеров могут обзавестись квартирой, и затем отдать ее в собственность своим трудящимся отпрыскам, а они уже в свою очередь могут рассчитывать на налоговый вычет.

Однако не стоит забывать о том, что в любой момент органы налогообложения могут заинтересоваться Вашими доходами, а если они на несколько порядков ниже расходов, то и подавно.

ВАЖНО:
 
Вычет можно получить бессрочно, проще говоря, у него нету так называемого срока годности.
Единственное, что сам налог пересчитывается за три последних года после приобретения недвижимости.

И помните, что сама форма деклараций год от года меняется, соответственно и заполнение их различается, 2009 заполняется по одной, 2010 по другой и далее по списку.
 
В ситуации, когда налоги все погашены, а вычет все еще остался то его можно потратить в оставшиеся «налоговые периоды».
 
То есть, вполне правомерно подавать документы каждый год, пока до окончания вычета.
 
В случае, если в вашей трудовой деятельности были пробелы, то вычет восстанавливается в полном объеме ТОЛЬКО с момента возобновления и стабилизации доходов.

Ознакомьте­сь с разделами по следующим тематикам:­




Возврат к списку

© 2008—2016, http://law-realty.ru
Сопровождение сделок с недвижимостью.
г. Москва, ул. Композиторская, д. 17
Тел.: (495) 223-32-18