Нежилые помещения
АННЭКСУС — правовой эксперт в области сопровождения сделок с недвижимостью
Жилые помещения
 

Процесс признания права собственности на квартиру в новопостроенном доме

Долевое строительство. Процесс признания права собственности на квартиру в новопостроенном доме. Варианты исков, алгоритм действий, примерные сроки. Каким образом оформить свидетельство, если застройщик отказывается оформить документы? Как взыскать убытки и неустойки?

Очень часто встречаются случаи, когда, жилой дом уже полностью построен, выполнены все необходимые обмеры БТИ, но он, ни как не сдается в эксплуатацию, или дом все-таки сдан, но:

  • по причине разногласий между заказчиком и инвестором, или застройщиком и администрацией;
  • из-за нежелания застройщика оформлять право собственности на квартиры;
  • из-за невозможности подписать акт о реализации инвестиционного контракта;
  • по другим причинам.

оформление квартир в собственность затягивается на продолжительный срок.

В придачу, граждане, являющиеся участниками долевого строительства, не могут совершить ни каких сделок с квартирой, зарегистрироваться в ней, устроить ребенка в школу, встать в поликлинике на учет, оформить наследство, а также сталкиваются с множеством других трудностей. Также, немало проблем существует при наличии спора между соинвестором и застройщиком касательно качества строительства, выплаты нестойки. При этом соинвестор заставляет подписать акты, согласно которомым никаких претензий к застройщику он не предъявляет, а в случае отказа, угрожает вообще не оформить квартиру в собственность.

В таких ситуациях, единственным выходом может послужить подача иска в суд. Суть которого, заключается в признании права собственности на квартиру.


© 2008—2016, http://law-realty.ru
Сопровождение сделок с недвижимостью.
г. Москва, ул. Композиторская, д. 17
Тел.: (495) 223-32-18