Нежилые помещения
АННЭКСУС — правовой эксперт в области сопровождения сделок с недвижимостью
Жилые помещения
 

Наиболее часто задаваемые вопросы о признании права собственности на квартиру, дом или участок

ОТВЕТ: В случае, если в договоре инвестирования указана стоимость квартиры более 1 000 000 рублей, то необходимо будет доплачивать государственную пошлину чтобы дело было рассмотрено в суде. Размер пошлины обычно не превышает 10900 рублей, а рассчитывается он в определенном Налоговым кодексом порядке: 6600 рублей + 0,5% , где Х - стоимость квартиры по договору (Х - 500 000 рублей). Y – полученный результат не может превышать 20000 рублей. Из полученной цифры Y, или из 20000 рублей (если Y оказался больше) вычитываем 9100 рублей. конечный результат и будет являться государственной пошлиной к оплате.
Также, помимо государственной пошлины, еще необходимо будет оплатить:

  • расходы по изготовлению кадастрового паспорта на квартиру в БТИ, вычисляется по расценкам БТИ;
  • в Управлении Федеральной регистрационной службы - государственную пошлину за регистрацию права собственности. Она составит 500 рублей.

Вот и все, других расходов нет.

  • Сколько по времени длиться судебное дело о признании права собственности на квартиру?

 

ОТВЕТ: если организация, представляющая интересы ответчика, не будет специально затягивать дело, то с момента подачи иска в суд до вынесения решения и вступления его в силу, проходит около 3-х месяцев. Если происходит массовое рассмотрения аналогичных дел, то срок может сократиться до двух месяцев.

 

  • Отдаются ли юристу оригиналы документов на квартиру?

ОТВЕТ: Для того, чтобы иск был подготовлен и подан в суд, достаточно предоставить лишь копии необходимых документов. Оригиналы не стоит отдавать, так как они понадобиться на предварительном судебном заседании. Их необходимо будет предоставить, чтобы суд удостоверился в обоснованности требований истца и подлинности копий. Таким образом, оригиналы документов могут быть переданы уполномоченному лицу, представляющему компанию, перед судом и после него сразу возвращены.


© 2008—2016, http://law-realty.ru
Сопровождение сделок с недвижимостью.
г. Москва, ул. Композиторская, д. 17
Тел.: (495) 223-32-18