Нежилые помещения
АННЭКСУС — правовой эксперт в области сопровождения сделок с недвижимостью
Жилые помещения
 

Как проходит ускоренная регистрация недвижимости в ФРС

Все операции с недвижимостью согласно закону «О государственной регистрации органах» требуют обязательной регистрации в государственных органах. Если регистрация не произойдет, то сделка может быть признана недействительной. Главным минусом этого закона является то, что согласно нему ускоренная регистрация недвижимости практически невозможна, а заявленные сроки весьма длинны.

Чиновникам дан срок «не позднее, чем в месячный срок». И за это время они должны зарегистрировать документы, провести экспертизу, выявить противоречия в документах, внести запись в ЕГРП и выдать свидетельства. Единственные нормальные сроки – пять рабочих дней, потраченных на сделки, связанные с ипотекой жилых помещений.

А вообще – можно ли ускорить регистрацию? Оказывается, вполне!

Во-первых, важно, чтобы все необходимые документы были идеально подготовлены. Не стоит давать регистраторам повод придраться. Если все же это произошло – ждите проволочки на один месяц. Может быть даже и больше, но об этом вы узнаете только когда придете получать документы.

Придти к регистраторам только по истечении месяца за документами – весьма распространенная ошибка. На самом деле нужно постоянно мониторить процесс и взаимодействовать с регистраторами.

Получается, что все действия, которые можно совершить для ускорения процесса регистрации, вполне законны. Можно добиться даже того, чтобы регистрация заняла пять дней.

В чем же секрет? Вряд ли вас так просто пропустят постоять над душой регистратора. И уж тем более, вам вряд ли удастся самостоятельно оформить документы «без сучка – без задоринки». И дабы все прошло гладко, а самое главное – быстро, обращайтесь к специалистам.



Возврат к списку

© 2008—2016, http://law-realty.ru
Сопровождение сделок с недвижимостью.
г. Москва, ул. Композиторская, д. 17
Тел.: (495) 223-32-18