Нежилые помещения
АННЭКСУС — правовой эксперт в области сопровождения сделок с недвижимостью
Жилые помещения
 

Ускоренная государственная регистрация при заключении сделок с жильем и не только

Согласно Гражданскому кодексу РФ государственная регистрация прав на недвижимое имущество необходима для сделок с любой недвижимостью, а в случае жилых помещений необходима регистрация самого договора купли-продажи и его основания – права собственности покупателя.

При покупке недвижимости самое необходимое, что нужно сделать – запросить официальную информацию о квартире в регистрирующем органе. Он единственный может выдать исчерпывающую информацию о покупаемой недвижимости. На руки запрашивающему выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Занимает это около 5 дней и, естественно, не бесплатно. В выписке указываются результаты последней сделки, то есть последний (и актуальный правообладатель) и вид его права. Также можно получить более расширенную информацию. За отдельную плату, конечно.

Если с квартирой все чисто (а в это должны убедить специалисты), то вы принимаете решение о ее приобретении или отказе от него. Но помните, что каждый факт, вызывающий сомнение, может стать аргументов для торга. Конечное решение нужно принимать, только убедившись, что нет никаких «подводных камней». И помочь в этом вам может квалифицированный агент.



Возврат к списку

© 2008—2016, http://law-realty.ru
Сопровождение сделок с недвижимостью.
г. Москва, ул. Композиторская, д. 17
Тел.: (495) 223-32-18